对于很多初到英国的留学生来说，租房是一道必答题。这道题不只是关于预算、地段和室友，更可能是关于

　　“我当时非常害怕，银行账户几乎要被掏空了……”一名正在朴茨茅斯大学读硕士的留学生，声音颤抖地回忆。

　　在一个合租 APP 上，她看到一套位于 Lion Street 的“超值”公寓。房东在电话里急切催促：

　　“这套房太多人想要了，不先付押金就没机会看房！”出于害怕错过机会，她立刻转账 250 英镑押金，并在手机上签了合同。

　　接下来的 9 天里，所谓的“房东”接连以各种理由索要钱款：首月租金、电视牌照费、维修费，甚至还威胁说“不付款就拿不到退款，还要罚款”。

　　在连续转出 3809 英镑后，她终于警觉起来：对方甚至伪造了英国房东协会（NLA）的身份邮件，而邮箱和“房东”竟然惊人相似！直到那一刻，她才意识到自己被骗了。

　　幸运的是，她的银行最终帮她追回了这笔钱。但并不是所有留学生，都能有这样的结局。

　　据驻英使馆披露，就曾有留学生在小红书上联系到一个自称“房东”的人。在对方安排的看房后，学生签约并付款。

　　然而，等真正准备入住时才发现：这套房子根本不属于“房东”，对方没有任何出租资格，房租也就此打了水漂。

　　这一类骗局的共同点，就是利用学生着急找房的心理。房源紧俏、时间有限，再加上语言文化差异，让留学生很容易相信骗子设下的剧本。

　　他和朋友刚到英国，只有一周时间找住处。在租房网站 OpenRent 上，他们看中了一套东伦敦的两居室。带看的人自称来自合法机构，不仅拿出合同、发票，还提供了看似齐全的手续。

　　Lee 甚至特意在英国政府网站上查询了土地登记处，确认这套房产确实存在，也属于“房东”名下。几乎所有检查步骤都做了，他才放心交钱。

　　钱付了，房子却没了。所谓的“中介”和“房东”，不过是一场精心策划的骗局。那次，他和朋友损失了超过 13000 英镑。

　　事后，Lee向平台和银行举报，并向英国的欺诈和网络犯罪举报中心（Action Fraud）报案。数据显示，英国平均每天大约会接到 15 起类似的租房诈骗举报，趋势还在上升。

　　他们会在网络平台上发布价格异常诱人的房源，配上精美的照片。随后以“竞争激烈”、“需要锁定房源”为由，要求学生提前转账押金甚至全额租金。

　　更有甚者，直接拿根本没有权利出租的房产“挂单”，制造出一个“合法”的假象。

　　下面馆长将为大家分享一些实用的小贴士，关于租房过程中需注意的细节等，帮助大家避开那些暗藏的坑：

　　如果房东或中介以各种理由拒绝看房，需保持警惕。即使不能实地查看，也一定要进行线上视频看房，确保房源线.

　　房产信息模糊，使用网络图片不少骗子会直接复制房屋信息，并使用网络图片作为实景照片。在租房时，务必询问更多细节，如果对方语焉不详，可能就是诈骗。另外，可以尝试将所谓的实拍图在网上反向搜索，看是否为网络图片。

　　在没有背景调查的情况下签约通常，中介或房东会希望租客能提供财务能力的证明。因此，如果对方对你的财务状况表现出过于信任，可能是在急于签约，骗取租金，这时要慎重考虑。

　　要求签订合同前付款一些骗子会用“这套房子有很多人在排队，要快点下定”这样的说辞，催促你在合同条款尚未确认之前支付全部款项。租房时，一定要先明确维护费、首月租金、押金、钥匙押金等所有条款，仔细审核合同，再进行付款。

　　要求现金支付或不可靠的付款方式骗子可能会要求通过现金或不易追溯的方式进行付款。因此，建议使用可靠的支付方式，以便方便追踪，确保交易的线.

　　物超所值的房源往往会吸引大量租客，导致价格上涨。如果某处房产看起来价格低得离谱，很可能是个陷阱。一般来说，价格与品质不匹配的情况，风险很高，要特别小心！

　　租房不仅仅是找一个地方住那么简单，它涉及到的方方面面都需要你提前了解和准备好。最后是一份非常全面的 check list！建议同学们保存起来，以便将来需要时k8凯发官网随时查看，逐项了解哦！

　　✅房价（通常按周计算）✅押金（一般为 1 到 5 周的租金，需存放于第三方）✅房型（ensuite 的房间带卫生间，studio 有独立厨房）

　　✅到学校的距离（建议使用 Google Maps 确认）✅到超市的距离（如果做饭，超市非常重要）✅附近交通情况（尽量选择靠近地铁或公交站的地方）

　　✅阳台情况（大部分私人公寓有，学生公寓一般没有）✅窗户情况（部分高层公寓不支持开窗）✅房间设施（暖气是必需的，空调多数情况下没有）

　　掌握正确的租房攻略，提前做好准备，可以帮助你避免租房过程中的弯路，顺利开启在国外的学习和生活。如果有任何疑问或需要进一步帮助，都可以在评论区给馆长留言哦！

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